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Administración de Fincas

Tu comunidad, en buenas manos

Más de 10 años gestionando comunidades de propietarios en Valencia y alrededores. Transparencia total, atención cercana y resultados que se notan.

+10 Años de experiencia
+7.000 Propietarios satisfechos
+100 Comunidades gestionadas
95% Tasa de renovación
Lo que hacemos

Servicios de administración de fincas

Nos encargamos de todo para que tu comunidad funcione sin preocupaciones. Tú decides, nosotros gestionamos.

Gestión de comunidades

Convocatoria y celebración de juntas, redacción de actas, gestión de incidencias y comunicación continua con los propietarios. Todo en orden y documentado.

Administración económica

Control de cuotas, pagos a proveedores, presupuestos anuales y contabilidad detallada. Siempre sabrás exactamente en qué se gasta cada euro de tu comunidad.

Asesoría legal y fiscal

Aplicación correcta de la Ley de Propiedad Horizontal, gestión de derramas, reclamación de impagos y asesoramiento jurídico continuo para la junta directiva.

Mantenimiento y obras

Coordinación de reparaciones urgentes y planificadas, solicitud de presupuestos comparativos y supervisión de trabajos en zonas comunes con proveedores de confianza.

Urgencias 24 horas

Teléfono de urgencias disponible los 365 días del año. Ante cualquier incidencia grave actuamos de inmediato, sin importar el día ni la hora.

Portal del propietario

Acceso online a documentación, recibos, actas, presupuestos y comunicados desde cualquier dispositivo. Consulta lo que necesites en cualquier momento.

Por qué elegirnos

Lo que nos hace diferentes

No somos una gestora más. Somos el equipo que pone cara a cada problema y trabaja para que tu comunidad esté siempre en las mejores condiciones.

+10

Años de experiencia real

Llevamos más de una década gestionando comunidades en la zona. Conocemos la normativa, los imprevistos y los proveedores de tu área mejor que nadie.

1:1

Gestor personal asignado

Cada comunidad tiene un administrador de referencia. Siempre hablarás con la misma persona, que conoce tu edificio, tu junta y tu historial.

100%

Transparencia económica

Informes mensuales detallados. Cada propietario puede consultar cada movimiento económico en tiempo real desde el portal online.

24h

Respuesta garantizada

Nos comprometemos a responder cualquier consulta en menos de 24 horas en días laborables. Y ante urgencias, actuamos de inmediato.

0€

Sin comisiones ocultas

Trabajamos con una red de proveedores homologados sin cobrar comisiones a la comunidad. Lo que pagáis va íntegro al trabajo, no a intermediarios.

95%

Tasa de renovación

El 95% de nuestras comunidades renueva contrato año tras año. La mejor prueba de que hacemos bien nuestro trabajo es que nuestros clientes se quedan.

Cómo trabajamos

Así es el proceso para empezar

Cambiar de administrador es más sencillo de lo que crees. Nosotros nos encargamos de todo.

1

Primera reunión sin compromiso

Nos ponemos en contacto contigo, analizamos las necesidades de tu comunidad y te explicamos cómo podemos ayudarte. Sin coste y sin ningún tipo de compromiso.

2

Presupuesto personalizado y sin letra pequeña

Preparamos una propuesta adaptada al tamaño y características de tu comunidad. Precio claro, servicios detallados y sin sorpresas en la factura mensual.

3

Transición ordenada y sin molestias

Nos encargamos de toda la documentación del cambio de administrador. Contactamos con el anterior, recogemos todo el historial y comunicamos el cambio a la comunidad.

4

Gestión activa desde el primer día

Tu gestor asignado toma el mando de inmediato: convocatorias, cuentas, incidencias y todo lo que necesite tu comunidad. Siempre con la misma cara y el mismo teléfono.

Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

Lo que nos preguntan más a menudo los presidentes de comunidad antes de contratarnos.

¿Cuánto cuesta contratar un administrador de fincas? +
El coste varía según el tamaño y las características de la comunidad: número de propietarios, servicios requeridos, complejidad de la gestión, etc. En Atenea ofrecemos presupuestos totalmente personalizados, siempre transparentes y sin comisiones ocultas. Contáctanos y te lo explicamos sin ningún compromiso.
¿Es complicado cambiar de administrador? +
Para nada, nosotros gestionamos todo el proceso. Contactamos con el administrador anterior para solicitar la documentación, damos de alta la comunidad en nuestros sistemas y comunicamos el cambio a todos los propietarios. El proceso es transparente y sin molestias para la junta ni los vecinos.
¿Cómo puedo consultar las cuentas de mi comunidad? +
A través de nuestro portal del propietario online tienes acceso a toda la documentación: facturas, extractos bancarios, actas de juntas, presupuestos y comunicados. Disponible 24/7 desde el móvil, la tablet o el ordenador, sin necesidad de llamar ni esperar.
¿Gestionáis comunidades con propietarios morosos? +
Sí. Contamos con un proceso de reclamación amigable en primera instancia y, si es necesario, iniciamos el procedimiento judicial correspondiente de la mano de nuestros asesores legales. Recuperamos la gran mayoría de las deudas sin necesidad de llegar a juicio, protegiendo siempre los intereses de la comunidad.
¿Qué ocurre si hay una urgencia fuera del horario de oficina? +
Disponemos de un teléfono de urgencias activo las 24 horas del día, los 365 días del año. En caso de avería grave, inundación, problemas eléctricos o cualquier otra incidencia crítica, nuestro equipo responde y coordina la solución de inmediato, sin importar el día ni la hora.
¿En qué zonas ofrecéis vuestros servicios? +
Gestionamos comunidades en Valencia capital y toda el área metropolitana. Si tienes dudas sobre si cubrimos tu zona, contacta con nosotros y te lo confirmamos enseguida. Nuestra cartera de comunidades se extiende por más de 15 municipios de la provincia.
¿Hablamos?

¿Lista tu comunidad para un cambio?

Cuéntanos tu situación y te preparamos una propuesta personalizada en menos de 48 horas, sin compromiso y sin coste.

También puedes rellenar el formulario de contacto y te llamamos nosotros.